Inflaation, korkotason ja bkt:n vaikutus asuntojen hintoihin

Tietueen suppeat tiedot
dc.contributor.authorSjöman, Pasi
dc.contributor.facultyfi=Kauppatieteellinen tiedekunta|en=Faculty of Business Studies|
dc.contributor.organizationVaasan yliopisto
dc.date.accessioned2007-02-21
dc.date.accessioned2018-04-30T13:48:54Z
dc.date.accessioned2025-06-25T16:06:06Z
dc.date.available2018-04-30T13:48:54Z
dc.date.issued2007
dc.description.abstractAsuntomarkkinoiden muutoksilla on merkittävä vaikutus kokonaistaloudelli-seen kehitykseen. Asuntojen hintojen nopea nousu viime vuosina on herättänyt paljon keskustelua siitä, ovatko asuntomarkkinat ylikuumenneet vai onko hin-tojen nousu linjassa talouden yleisen kehityksen kanssa. Tämän tutkimuksen tarkoituksena on selvittää millainen vaikutus inflaatiolla, korkotasolla ja bkt:llä on asuntojen hintoihin. Tutkimuksen pohjana on aikaisempien tutkimusten lisäksi perinteiseen Tobinin q -malliin perustuva teoria, jonka avulla johdetaan asuntojen kysyntä- ja tarjon-tafunktiot sekä kuvataan asuntomarkkinoiden sopeutuminen. Inflaation, korko-tason ja bkt:n vaikutusta tutkittiin käyttämällä Johansenin yhteisintegroitu-vuusmenetelmää, lisäksi suoritettiin impulssi-responssianalyysi. Aineistona käytettiin OECD:n Economic Outlook -tietokannasta saatua neljännesvuosiai-neistoa ajalta 1970q1–2006q2. Tulosten mukaan bkt:llä ja inflaatiolla oli merkitsevä positiivinen vaikutus asuntojen hintoihin. Korkojen vaikutus oli oletettua pienempi ja se ei tilastolli-sesti merkitsevä periodilla 1970q1–2006q2, suljettujen pääomamarkkinoiden oloissa koron merkitys oli suurin. Impulssi-responssianalyysi antoi viitteitä sii-tä, ettei korkotason nousu olisi hillinnyt asuntojen hintojen nousua.
dc.description.notificationfi=Opinnäytetyö kokotekstinä PDF-muodossa.|en=Thesis fulltext in PDF format.|sv=Lärdomsprov tillgängligt som fulltext i PDF-format|
dc.format.bitstreamtrue
dc.format.extent85
dc.identifier.olddbid5488
dc.identifier.oldhandle10024/5440
dc.identifier.urihttps://osuva.uwasa.fi/handle/11111/8444
dc.language.isofin
dc.rightsCC BY-NC-ND 4.0
dc.source.identifierhttps://osuva.uwasa.fi/handle/10024/5440
dc.subjectAsuntojen hinnat
dc.subjectJohansenin yhteisintegroituvuus
dc.subjectshokkien vaikutus
dc.subject.studyfi=Kansantaloustiede|en=Economics|
dc.titleInflaation, korkotason ja bkt:n vaikutus asuntojen hintoihin
dc.type.ontasotfi=Pro gradu - tutkielma |en=Master's thesis|sv=Pro gradu -avhandling|

Tiedostot

Näytetään 1 - 1 / 1
Name:
osuva_2098.pdf
Size:
483.93 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Lataa

Kokoelmat

Pro gradu -tutkielmat ja diplomityöt