METSÄOMAISUUS OSANA TEHOKKAASTI HAJAUTETTUA SIJOITUSPORTFOLIOTA

Tietueen suppeat tiedot
dc.contributor.authorKahilainen, Jussi
dc.contributor.facultyfi=Kauppatieteellinen tiedekunta|en=Faculty of Business Studies|
dc.contributor.organizationVaasan yliopisto
dc.date.accessioned2011-03-22
dc.date.accessioned2018-04-30T13:40:28Z
dc.date.accessioned2025-06-25T18:33:40Z
dc.date.available2011-03-30
dc.date.available2018-04-30T13:40:28Z
dc.date.issued2011
dc.description.abstractKeskimäärin noin joka viides suomalainen kuuluu metsää omistavaan perheeseen. Metsää pidetään perinteisesti myös vakaana ja turvallisena sijoituskoh-teena. Todellisuudessa aiheen tutkiminen sijoitusnäkökulmasta on kuitenkin Suomessa ollut melko vähäistä. Suurin osa kotimaisista metsäomaisuuteen sijoittamiseen liittyvistä tutkimuksista on toteutettu vasta noin viimeisen kymmenen vuoden aikana. Aiemmissa tutkimuksissa metsäomaisuuden on havaittu suojaavan sijoittajaa inflaatiolta, erityisesti odottamattomalta inflaatiolta paremmin kuin rahoituk-selliset sijoitukset. Tämän pro gradu -tutkielman tarkoituksena on tutkia modernin portfolioteorian näkökulmasta, miten metsäomaisuus sopii osaksi tehokkaasti hajautettua sijoitusportfoliota ja kuinka suuri sen optimaalinen sijoitusosuus on. Tutkimuksessa selvitetään myös metsäomaisuuden korrelaatiota todelliseen inflaatioon sekä odottamattomaan inflaatioon, eli sitä kuinka kyvykäs metsäomaisuus on ollut inflaation suojauksessa verrattuna tutkielman muihin sijoituskohteisiin. Tutkielman empiirisessä osiossa aineistona käytetään metsäomaisuuden lisäksi osakkeiden, joukkovelkakirjojen ja asuntojen vuotuisia tietoja. Tutkimuksen aikavälinä ovat vuodet 1992-2008 sekä erikseen vuodet 1992-2000 ja 2000-2008. Saadut tutkimustulokset olivat pääosin yhteneväisiä aiempien tutkimusten kanssa. Metsäomaisuus ei osoittautunut tuotto-riski suhteeltaan kovin hyväksi sijoitukseksi, mutta osoitti kyvykkyyttä inflaatiolta suojaamisessa.
dc.description.notificationfi=Opinnäytetyö kokotekstinä PDF-muodossa.|en=Thesis fulltext in PDF format.|sv=Lärdomsprov tillgängligt som fulltext i PDF-format|
dc.format.bitstreamtrue
dc.format.extent84
dc.identifier.olddbid1294
dc.identifier.oldhandle10024/1246
dc.identifier.urihttps://osuva.uwasa.fi/handle/11111/13322
dc.language.isofin
dc.rightsCC BY-NC-ND 4.0
dc.rights.accesslevelrestrictedAccess
dc.rights.accessrightsfi=Kokoteksti luettavissa vain Tritonian asiakaskoneilla.|en=Full text can be read only on Tritonia's computers.|sv=Fulltext kan läsas enbart på Tritonias datorer.|
dc.source.identifierhttps://osuva.uwasa.fi/handle/10024/1246
dc.subjectinflaatio
dc.subjectmetsäomaisuus
dc.subjectsijoitusportfolio
dc.subjectCAPM
dc.subject.degreeprogrammefi=Master's Degree Programme in Finance|
dc.subject.studyfi=Laskentatoimi ja rahoitus|en=Accounting and Finance|
dc.titleMETSÄOMAISUUS OSANA TEHOKKAASTI HAJAUTETTUA SIJOITUSPORTFOLIOTA
dc.type.ontasotfi=Pro gradu - tutkielma |en=Master's thesis|sv=Pro gradu -avhandling|

Tiedostot

Näytetään 1 - 1 / 1
Name:
osuva_4249.pdf
Size:
1.21 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Lataa

Kokoelmat

Pro gradu -tutkielmat ja diplomityöt (rajattu saatavuus)