Luotonantajan vastuu asuntolainan myöntämisessä

Tietueen suppeat tiedot
dc.contributor.authorPöyhönen, Heidi
dc.contributor.facultyfi=Kauppatieteellinen tiedekunta|en=Faculty of Business Studies|
dc.contributor.organizationVaasan yliopisto
dc.date.accessioned2009-11-11
dc.date.accessioned2018-04-30T13:46:56Z
dc.date.accessioned2025-06-25T15:52:08Z
dc.date.available2010-01-26
dc.date.available2018-04-30T13:46:56Z
dc.date.issued2010
dc.description.abstractMaksukyvyn heikkeneminen saattaa aiheuttaa asuntovelalliselle vakavia seurauksia. Nykyään asuntolainat ovat entistä isompia ja takaisinmaksuajat ovat myös pidentyneet, joten asuntolainoihin liittyvät riskitkin ovat isompia. Asuntolainojen riskit kohdistuvat aina eniten asuntovelalliselle itselleen, joten maksukyky on syytä selvittää huolella ennen luottopäätöksen tekemistä. Tutkimuksessa selvitetään luotonantajan ja asuntovelallisen välistä vastuunjakoa asuntolainojen myöntämisessä sekä maksukyvyn merkitystä. Luotonantajaa koskevassa sääntelyssä olennaista on luottolaitoksen kannalta luottoriskien ja vakavaraisuuden hallinta asuntovelallisen maksukykyä arvioitaessa. Tutkimuksessa tarkastellaan asuntovelallisen maksukykyä ja sen heikkenemiseen liittyviä asioita sekä maksukykyriskejä ja keinoja, joilla asuntovelallinen voi suojautua riskejä vastaan. Ennen asuntolainan myöntämistä luotonantajan tulee selvittää luotonhakijan luottokelpoisuuden varmistamalla, että luottotiedot ovat kunnossa. Luottotietojen avulla luotonantaja voi varmistua, ettei luotonhakijalta löydy vakavia maksuhäiriöitä. Luotonantajan tulee arvioida huolellisesti luotonhakijan maksukyky. Luotonantajalla on käytössään erilaisia maksukykylaskelmia, jotka auttavat hahmottamaan luotonhakijan maksukyvyn mahdollisimman totuudenmukaisesti. Luotonantajan vastuulle kuuluu arvioida vakuuden eli asuntolainoissa yleensä ostettavan asunnon arvo mahdollisimman tarkasti. Lisäksi luotonantajan vastuuseen kuuluu valistaa asuntovelallista riskeistä, joita asuntolainaan liittyy.
dc.description.notificationfi=Opinnäytetyö kokotekstinä PDF-muodossa.|en=Thesis fulltext in PDF format.|sv=Lärdomsprov tillgängligt som fulltext i PDF-format|
dc.format.bitstreamtrue
dc.format.extent72
dc.identifier.olddbid4522
dc.identifier.oldhandle10024/4474
dc.identifier.urihttps://osuva.uwasa.fi/handle/11111/7772
dc.language.isofin
dc.rightsCC BY-NC-ND 4.0
dc.source.identifierhttps://osuva.uwasa.fi/handle/10024/4474
dc.subjectluotonantaja
dc.subjectluottolaitos
dc.subjectmaksukyky
dc.subjectvelallinen
dc.subjectasuntolaina
dc.subject.studyfi=Talousoikeus|en=Business Law|
dc.titleLuotonantajan vastuu asuntolainan myöntämisessä
dc.type.ontasotfi=Pro gradu - tutkielma |en=Master's thesis|sv=Pro gradu -avhandling|

Tiedostot

Näytetään 1 - 1 / 1
Name:
osuva_3695.pdf
Size:
490.46 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Lataa

Kokoelmat

Pro gradu -tutkielmat ja diplomityöt