Energiahallinta Vaasan kaupungin kiinteistökannassa
Pysyvä osoite
Kuvaus
Opinnäytetyö kokotekstinä PDF-muodossa.
Tässä tutkimuksessa kehitettiin Vaasan kaupungin omistamaan ja Vaasan Talotoimi –liikelaitoksen hallinnoimaan julkiseen rakennuskantaan sovellettu energiahallintajärjes-telmä. Työn lähtökohdaksi selvitettiin Vaasan Talotoimen nykytila energiahallintajärjes-telmän näkökulmasta. Nykytilaan perustuen määriteltiin muutos- ja kehitystarpeet ISO 50001 –standardin vaatimusten ja käyttöohjeiden mukaisesti.
Tutkimus tehtiin selvittämällä ensin nykyinen Vaasan Talotoimen energiatehokkuustoi-minta. Seuraavaksi toimintaa verrattiin kansainväliseen energiahallintajärjestelmän stan-dardiin. Vertailusta saatujen tulosten perusteella laadittiin muutos- ja kehitystarpeet standardin vaatimusten mukaiselle tasolle.
Tutkimuksen tuloksena havaittiin, että suurin haaste liittyy jo olemassa olevan toiminta-mallin hajanaisuus. Toimintojen hajanaisuuden vuoksi järjestelmät eivät keskustele kes-kenään, joka hankaloitti raportoinnin lisäksi dokumentaation toimivuutta.
Energiahallintajärjestelmän avulla järjestelmien kommunikointiongelmista päästään eroon ja voidaan asettaa selkeät tavoitteet ja päämäärät rakennusten energiatehokkuuden pa-rantamiselle. Energiahallintajärjestelmän toimintaohje sisältää selkeän toimintakuvauksen siitä, miten energiatehokkuutta jatkossa parannetaan ja toimintaa kehitetään. Energiahal-lintajärjestelmä on työkalu ison rakennuskannan kokonaistaloudelliseen ja resurssitehok-kaaseen energiatehokkuustyöhön.
Tutkimuksessa tehtiin määritelmä Vaasan Talotoimen energiatehokkuustyön strategiseksi suunnaksi. Työn seuraamiseksi laadittiin vaadittavat indikaattorit ja mittarit. Mittareiden seurantaa tiivistetään jatkossa esimerkiksi energiakulutuspoikkeamien vähentämiseksi.